Real Estate Business
不動産事業
不動産業務
『LWIN不動産』主に媒介と自社購入の業務がメインであり、媒介は法人のお客様や個人投資家などへの仲介業務、自社購入は収益物件をメインで検討。取扱物件は一棟ビルや土地や水源などの案件である。
『LWIN不動産』は「売りたい、買いたい」という案件を直接に集め、各「買い側」や「売り側」等との直接にマッチングすることにより、販売の成約率を高めていくのが強みである。
また、お客様のライフスタイルや業態の変化によって購入される不動産も変化していくため、常にお客様に最新の情報収集及び共有し、親切・丁寧なサービスを提供することでお客様の満足度を高めていく。
不動産ならぜひ『LWIN不動産』へご用命ください。
1.物件購入
収益物件の購入メイン
2.媒介・仲介
法人様、個人投資家へ
3.取扱物件
土地案件
30%
一棟ビル案件
35%
区分マンション案件
20%
賃貸案件
15%
営業許可
宅地建物取引業者票
| 商号又は名称 | L WIN 株式会社 |
|---|---|
| 主たる事務所 | 大阪府大阪市中央区
備後町1-4-16 |
| 免許証番号 | 大阪府知事(1)第62787号 |
| 有効期間 | 令和3年6月25日から 令和8年6月24日まで |
| 不動産 登録協会 |
公益財団法人全日本不動産協会会員 公益財団法人不動産保証協会会員 |
売却購入
地域に密着した質の高いサービスを提供し、ご購入、ご売却、投資など、お客様の多種多様なニーズにお応えできるよう、精一杯サポートさせて頂きます。不動産のご購入をご検討されている方はぜひ、『LWIN』にご相談下さい。お客様の夢のお手伝いをさせて頂きます！
購入流れ
不動産資料の交付・現地案内・ご契約・住宅ローンの斡旋・引渡し・リフォーム工事まで、サポートさせて頂きます。又、登記や税金等のご不安ごとやご質問にも詳しくお答えいたします。以下は購入流れとなります。
01
資金計画
お客様のご予算・ご要望を詳しくお聞きしたうえで、資金と住宅ローンでどのくらいの価格の不動産が購入可能かご相談・ご検討しましょう。
02
不動産探し
お客様のご希望地域や希望の物件詳細（大きさ、目的、予算）また、特に希望される条件をお聞きした上で不動産を選びましょう。
03
不動産の内覧
お客様のご予算・ご要望を詳しくお聞きしたうえで、資金と住宅ローンでどのくらいの価格の不動産が購入可能かご相談・ご検討しましょう。
04
不動産購入申込
現地を見て、気に入った不動産だったならば、申込みをして契約準備に入りましょう。申し込みをすると同時に住宅ローンも事前審査することになります。
05
不動産売買契約
不動産会社に行き約1〜2時間かけて売買契約を執り行います。一生に一度あるかないかの重要なことなので、しっかりと内容に目を通して確認してください。
06
住宅ローンの本申込
契約が終了してから、住宅ローンの正式申し込みを行います。また、金融機関にも出向いて必要な書類に署名・押印して頂きます。
07
引き渡し
銀行で売主様・司法書士・当社・お客様にて売買代金の支払い、所有権登記の移転、鍵の引渡しを受けます。
08
リフォーム
鍵の引渡しを受けてから、必要があればリフォーム工事を行うことができます。お客様の好きなプランに変更可能です。